So gelingt dein Heizungstausch 2026 mit Förderung

Deine Heizung kommt in die Jahre, und du fragst dich, ob du sie ersetzen musst oder noch warten kannst. Seit dem 29. Juli 2026 regelt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), welche Heizungen du einbauen darfst. Ob sich der Tausch für dich lohnt, hängt vor allem an der Förderung, und die sinkt ab Februar 2027 Schritt für Schritt.

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Gibt es 2026 noch eine Pflicht zum Heizungstausch?

Nein. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz hat der Gesetzgeber das bisherige Heizungsrecht weitgehend zurückgebaut. Laut Bundesregierung entfällt die Vorgabe, dass neue Heizungen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien laufen müssen – für Neubauten genauso wie für Bestandsgebäude. Das Gesetz wurde am 28. Juli 2026 verkündet, die wesentlichen Regeln gelten seit dem Folgetag.

Weggefallen ist auch das Betriebsverbot für alte Heizkessel. In der Lesefassung des GModG stehen die früheren Paragrafen 71 bis 73 nur noch als "weggefallen". Damit musst du einen Öl- oder Gaskessel nicht mehr stilllegen, nur weil er 30 Jahre alt ist. Eine funktionierende Heizung darfst du weiter betreiben und reparieren lassen.

Stattdessen nennt das Gesetz zehn gleichrangige Optionen für den Ersatz einer Heizung, von der Wärmepumpe über den Anschluss an ein Wärmenetz bis zur Gas- oder Ölheizung. Welche davon die KfW fördert, zeigen wir dir weiter unten. Was sich mit dem neuen Heizungsgesetz sonst geändert hat, liest du in unserem Überblick.

Was die Bio-Treppe für neue Gas- und Ölheizungen bedeutet

Wer nach dem 29. Juli 2026 eine Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung einbaut, muss nach § 43 GModG einen steigenden Teil der Wärme aus Biomethan, Bioöl oder Wasserstoff erzeugen:

• ab 1. Januar 2029: mindestens 10 %
• ab 1. Januar 2030: mindestens 15 %
• ab 1. Januar 2035: mindestens 30 %
• ab 1. Januar 2040: mindestens 60 %

Die ersten beiden Stufen kannst du bis Ende 2034 auch mit einer ausreichend großen Solarthermie-Anlage erfüllen. Ab 2045 sollen alle Brennstoffe für Heizungen klimaneutral sein, die Details einer Grüngasquote legt die Bundesregierung bis zum 1. Dezember 2026 in einem eigenen Gesetz fest. Hersteller Viessmann rät deshalb, beim Einbau einer neuen Gas- oder Ölheizung die langfristigen Folgen mitzudenken.

Warum aus der Pflicht eine Rechenfrage wird

Ohne gesetzlichen Zwang entscheidest du über den Tausch nach Kosten. Zwei Entwicklungen spielen dabei eine Rolle. Der CO₂-Preis auf Gas und Heizöl bleibt nach einem Kabinettsbeschluss vom August 2026 auch 2027 im Korridor von 55-65 € je Tonne. Ab 2028 löst der europäische Emissionshandel ETS 2 das nationale System ab, dann bildet sich der Preis am Markt. Beim Heizen mit einer Wärmepumpe fällt kein CO₂-Preis an, weil sie keinen Brennstoff verbrennt.

Gleichzeitig sinkt die Förderung ab Februar 2027 in festen Schritten. Wer ohnehin über einen Tausch nachdenkt, verliert mit jedem Halbjahr Warten bares Geld. Wie viel, zeigt die Tabelle im nächsten Abschnitt.

Welche Heizung darfst du beim Tausch einbauen und was wird gefördert?

​Erlaubt ist beim Heizungstausch jede der zehn Optionen, die § 42 des Gebäudemodernisierungsgesetzes abschließend aufzählt. Du kannst sie auch kombinieren. Ob du dafür einen Zuschuss bekommst, ist eine andere Frage: Die KfW fördert nur Heizungen, die sie im Merkblatt 458 als förderfähige Heizungstechnik führt. Fossile Heizungen gehören nicht dazu.

Der Zuschuss ist nur ein Teil der Rechnung. Über die Lebensdauer einer Heizung entscheiden die laufenden Kosten, und bei Gas und Öl kommen der CO₂-Preis und die Bio-Treppe hinzu. Welches System zu welchem Haus passt, vergleichen wir im Ratgeber zu den Heizungsarten.

Welche Förderung gibt es für den Heizungstausch?

Den Zuschuss für den Heizungstausch zahlt die KfW über das Programm 458. Grundlage ist das KfW-Merkblatt 458 mit Stand 09/2026. Die Förderung setzt sich aus bis zu drei Bausteinen zusammen, die sich addieren und dann gedeckelt werden.

Grundförderung: 30 Prozent für jede förderfähige Heizung

Für jede Heizung aus der Tabelle oben, die die KfW fördert, bekommst du 30 % der förderfähigen Kosten als Grundförderung. Eine Voraussetzung gilt für alle: Der Einbau muss mit einer Optimierung des gesamten Heizungsverteilsystems verbunden sein, dazu gehört der hydraulische Abgleich. Für Wärmepumpen kommt seit dem 21. Juli 2026 eine zweite hinzu: Du musst für deinen Hausanschluss ein intelligentes Messsystem, also einen Smart Meter mit Steuerungseinrichtung, bestellen.

Klimageschwindigkeitsbonus: 16 Prozent mit Ablaufdatum

Den Klimageschwindigkeitsbonus bekommst du als selbstnutzende Eigentümerin oder selbstnutzender Eigentümer, wenn du eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzt, unabhängig von ihrem Alter. Bei Gas- und Biomasseheizungen muss die Inbetriebnahme mindestens 20 Jahre zurückliegen. Die alte Heizung muss fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden, und danach darf keine fossile Heizung mehr dein Zuhause versorgen.

Aktuell beträgt der Bonus 16 %. Ab dem 1. Februar 2027 sinkt er jedes halbe Jahr um vier Prozentpunkte, parallel sinken die förderfähigen Kosten um jeweils 750 €. Maßgeblich ist der Tag deines Antrags:

Zwischen einem Antrag im Januar 2027 und einem im August 2028 liegen damit über 5.000 € Zuschuss.

Einkommensbonus und Familienzuschlag

Selbstnutzende Eigentümer mit niedrigerem Einkommen bekommen zusätzlich einen Einkommensbonus. Er richtet sich nach dem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen:

• 40 % bei einem Einkommen bis 30.000 €
• 30 % bei einem Einkommen bis 40.000 €
• 10 % bei einem Einkommen bis 50.000 €

Maßgeblich ist der Durchschnitt aus dem zweiten und dritten Jahr vor dem Antrag, für einen Antrag 2026 also aus 2023 und 2024. Lebt mindestens ein minderjähriges Kind mit Kindergeldberechtigung im Haushalt, steigt die Einkommensgrenze einmalig um 10.000 €, unabhängig von der Zahl der Kinder.

Förderdeckel: 70 oder 80 Prozent

Alle Bausteine zusammen sind auf 70 % der förderfähigen Kosten gedeckelt. Liegt dein Haushaltseinkommen bei höchstens 30.000 € (mit Kind im Haushalt 40.000 €), steigt der Deckel auf 80 %. Für ein Einfamilienhaus sind so maximal 22.400 € Zuschuss möglich. Für eine zweite Wohneinheit kommen bis zu 15.000 € förderfähige Kosten hinzu. Alle Voraussetzungen und Nachweise zur KfW-Förderung erklären wir separat.

Rechenbeispiel: Was dich ein Heizungstausch nach Förderung kostet

Eine Wärmepumpe mit Einbau kostet bei Vamo im Durchschnitt 32.000 € vor Förderung (Stand Oktober 2026). Davon erkennt die KfW höchstens 28.000 € an. Mit dem durchschnittlichen Fördersatz unserer Kunden von 50 % ergibt das 14.000 € Zuschuss und rund 18.000 € Eigenanteil.

Wie stark der Zuschuss schwankt, zeigen zwei Fälle mit denselben 32.000 €:

• Grundförderung und Klimageschwindigkeitsbonus (46 %): 12.880 € Zuschuss, 19.120 € Eigenanteil. Das gilt, wenn du eine alte Öl- oder Gasheizung ersetzt und keinen Einkommensbonus bekommst.
• Höchstförderung (80 %): 22.400 € Zuschuss, 9.600 € Eigenanteil. Das gilt bei einem Haushaltseinkommen bis 30.000 € oder bis 40.000 € mit Kind.

Die KfW zahlt den Zuschuss erst nach dem Einbau aus. Damit du nicht in Vorkasse gehen musst, gibt es Vamo Flex: Wir finanzieren deinen Förderanteil zinsfrei vor, bis die KfW-Förderung an dich ausgezahlt wird. Deinen Eigenanteil zahlst du am ersten Baustellentag, der Förderanteil wird erst nach der KfW-Auszahlung fällig – spätestens 90 Tage nach der Inbetriebnahme deiner Anlage.

Wie läuft ein Heizungstausch mit Förderung ab?

Drei Punkte schreibt die KfW verbindlich vor: Die Bestätigung zum Antrag und der Vertrag mit Bedingung müssen vor dem Antrag vorliegen, und der Einbau startet erst nach der Zusage. So läuft der Tausch mit Vamo ab:

1. Beratung und Festpreisangebot: Wir nehmen die Daten zu deinem Haus per Videoberatung auf und machen dir ein verbindliches Festpreisangebot. Was du im Beratungsgespräch als Preis siehst, ist auch das, was am Ende auf der Rechnung steht.
2. Vertrag mit aufschiebender Bedingung: Du unterschreibst den Vertrag mit einer Klausel, die ihn erst mit der Förderzusage wirksam macht. Damit gilt die Unterschrift nicht als Vorhabenbeginn.
3. Antrag bei der KfW: Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag (BzA). Mit ihr und dem Vertrag stellst du den Antrag selbst im Portal "Meine KfW".
4. Detailplanung vor Ort: Nach der Zusage kommen wir zu dir und planen die Installation im Detail.
5. Einbau: Die Installation dauert im Durchschnitt drei Tage. In dieser Zeit hast du keine Heizung und kein Warmwasser, und du solltest vor Ort sein. Den Ausbau und die Entsorgung der alten Heizung, den hydraulischen Abgleich, den Einbau des Smart Meters und die Anmeldung beim Netzbetreiber übernehmen wir.
6. Nachweis und Auszahlung: Wir stellen die Bestätigung nach Durchführung (BnD) aus. Damit beantragst du in "Meine KfW" die Auszahlung, die KfW überweist den Zuschuss nach ihrer Prüfung.

Von der ersten Anfrage bis zur laufenden Wärmepumpe vergehen bei Vamo im Durchschnitt rund drei Monate. Wie die Installation vor Ort Tag für Tag abläuft, zeigen wir dir im Detail.

Welche Fehler kosten dich die Förderung?

Bei der Förderung entscheidet die Form, nicht die Technik. Diese Punkte solltest du kennen:

• Vorhabenbeginn vor dem Antrag: Ein Vertrag ohne aufschiebende oder auflösende Bedingung oder der Start der Bauarbeiten vor dem Antrag schließt die Förderung aus.
• Verpasste Nachweisfrist: Den Nachweis musst du innerhalb von sechs Monaten nach Abschluss des Vorhabens einreichen, gerechnet ab der letzten Rechnung. Sonst verfällt der Zuschuss.
• Anschlusszwang an ein Wärmenetz: Hat deine Kommune per Satzung einen Anschluss an ein Wärmenetz beschlossen, fördert die KfW nur diesen Anschluss, keine eigene Heizung.
• Kein Smart Meter bestellt: Für eine Wärmepumpe musst du spätestens bis zur Inbetriebnahme ein intelligentes Messsystem für deinen Hausanschluss bestellen. Hast du schon eines mit Steuerungseinrichtung, entfällt diese Pflicht. Was die KfW dabei genau verlangt, erklären wir im Ratgeber zum Smart Meter.
• Doppelte Förderung: Den KfW-Zuschuss kannst du nicht mit der Steuerermäßigung für energetische Sanierungen nach § 35c Einkommensteuergesetz kombinieren.

Wann ist der beste Zeitpunkt für den Heizungstausch?

Der beste Zeitpunkt liegt vor dem Ausfall. Die Verbraucherzentrale empfiehlt, den Tausch rechtzeitig zu planen und eine Heizung ab 20 Jahren prüfen zu lassen. Fällt die alte Anlage mitten im Winter aus, fehlt die Zeit für Angebot, Antrag und Planung.

2026 kommt ein zweiter Grund hinzu: Wer seinen Antrag bis zum 31. Januar 2027 stellt, sichert sich noch 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und 28.000 € förderfähige Kosten. Für den Einbau selbst ist die warme Jahreszeit ideal. Warum der Sommer die entspannteste Zeit für den Einbau ist, haben wir zusammengefasst.

Wie alt ist deine Heizung?

Das Baujahr findest du auf dem Typenschild am Gerät oder über die Serien- und Herstellernummer. Hilfreich sind auch Kauf- oder Installationsunterlagen und das Protokoll des Schornsteinfegers. Für den Klimageschwindigkeitsbonus zählt bei Gasheizungen das Datum der Inbetriebnahme, also der Tag, an dem die Anlage zum ersten Mal lief.

Fazit: Beim Heizungstausch entscheidet 2026 die Förderung

Seit dem 29. Juli 2026 schreibt dir kein Gesetz mehr vor, wann du deine Heizung tauschen musst. Wer heute eine neue Gas- oder Ölheizung einbaut, bindet sich an die Bio-Treppe und an einen CO₂-Preis, der ab 2028 am Markt entsteht. Für eine Wärmepumpe zahlt die KfW 30 bis 80 % der förderfähigen Kosten, allerdings mit sinkender Tendenz ab Februar 2027. Wenn du über einen Tausch nachdenkst, lohnt sich deshalb ein Antrag vor diesem Stichtag. Wir begleiten dich vom Festpreisangebot über den Förderantrag bis zur Inbetriebnahme.

FAQ

Ist ein Heizungstausch nach 30 Jahren noch Pflicht?

Nein. Das Betriebsverbot für Öl- und Gaskessel, die älter als 30 Jahre sind, stand im früheren § 72 des Gebäudeenergiegesetzes. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz ist dieser Paragraf seit dem 29. Juli 2026 ersatzlos weggefallen, ebenso die zugehörigen Ausnahmen. Du darfst eine funktionierende Heizung also unabhängig von ihrem Alter weiter betreiben. Wirtschaftlich kann sich ein Tausch trotzdem lohnen, weil alte Kessel mehr Brennstoff verbrauchen und der CO₂-Preis auf Gas und Heizöl weiter wirkt.

Muss ich die Heizung tauschen, wenn ich ein Haus kaufe oder erbe?

Die Heizung musst du nach einem Kauf oder Erbe nicht mehr tauschen, diese Pflicht ist mit § 73 weggefallen. Zwei Nachrüstpflichten bleiben aber: Hat der Vorbesitzer ein Haus mit höchstens zwei Wohnungen schon am 1. Februar 2002 selbst bewohnt, musst du als neuer Eigentümer innerhalb von zwei Jahren die oberste Geschossdecke oder das Dach darüber dämmen (§ 35 GModG). Dieselbe Frist gilt für bisher ungedämmte, zugängliche Heizungs- und Warmwasserrohre in unbeheizten Räumen (§ 69 GModG). Die Dämmpflicht entfällt, wenn sich die Kosten nicht in angemessener Zeit durch Einsparungen tragen.

Was kostet ein Heizungstausch?

Das hängt vom Heizsystem und vom Haus ab. Eine Wärmepumpe mit Einbau kostet bei Vamo im Durchschnitt 32.000 € vor Förderung. Nach einem durchschnittlichen Zuschuss von 14.000 € bleiben rund 18.000 € Eigenanteil, je nach Förderanspruch zwischen 9.600 € bei Höchstförderung und 23.600 €, wenn nur die Grundförderung greift. Was es kostet, die Heizung zu erneuern, und wann sich das rechnet, zeigen wir in einem eigenen Ratgeber. Vermieter dürfen einen Teil der Kosten über die Modernisierungsumlage weitergeben, dabei gelten Obergrenzen, die von der in Anspruch genommenen Förderung abhängen.

Wie lange dauert ein Heizungstausch?

Die Installation vor Ort dauert bei Vamo im Durchschnitt drei Tage. In dieser Zeit hast du weder Heizung noch Warmwasser. Von der ersten Anfrage bis zur Inbetriebnahme vergehen im Durchschnitt rund drei Monate, davon etwa zwei Wochen für Beratung und Entscheidung und rund zweieinhalb Monate für Förderantrag, Planung und Einbau. Die KfW gibt dir nach der Zusage 36 Monate Zeit, das Vorhaben abzuschließen.

Kann ich die KfW-Förderung mit einer Steuerermäßigung kombinieren?

Nein. Für dieselbe Maßnahme darfst du nur eine der beiden Förderungen nutzen. Die KfW schließt eine Kombination mit der Steuerermäßigung nach § 35a und § 35c Einkommensteuergesetz ausdrücklich aus. Welche Variante sich für dich mehr lohnt, hängt von deinem Fördersatz ab, eine steuerliche Beratung schafft hier Klarheit. Den KfW-Ergänzungskredit kannst du dagegen mit dem Zuschuss kombinieren.

Darf ich noch eine Gasheizung einbauen?

Ja. Das Gebäudemodernisierungsgesetz erlaubt den Einbau neuer Gas- und Ölheizungen ausdrücklich. Du verpflichtest dich damit aber zur Bio-Treppe: Ab 2029 muss ein steigender Anteil der Wärme aus Biomethan oder anderen klimafreundlichen Brennstoffen stammen, ab 2040 sind es 60 %. Für eine reine Gasheizung gibt es keine Förderung. Ob sich eine neue Gasheizung unter diesen Bedingungen noch rechnet, haben wir durchgerechnet.