Heizungsarten-Vergleich: Die perfekte Heizung für dein Zuhause finden

Steht bei dir ein Heizungstausch an, hast du heute mehr Wahlfreiheit als noch vor einem Jahr: Seit Ende Juli 2026 schreibt das Gesetz keinen festen Anteil erneuerbarer Energien mehr vor. Umso wichtiger wird die Frage, welche Heizung sich über ihre Lebensdauer wirklich rechnet. Dieser Vergleich zeigt dir Kosten, Förderung sowie Vor- und Nachteile der gängigen Heizungsarten im Bestandsgebäude.

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Welche Heizungsarten gibt es?

Heizungen lassen sich zuerst nach ihrem Energieträger unterscheiden. Gas- und Ölheizungen verbrennen fossile Brennstoffe. Pellet- und Scheitholzheizungen nutzen Biomasse. Wärmepumpen holen Umweltwärme aus Luft, Erdreich oder Grundwasser und brauchen dafür Strom. Solarthermie gewinnt Wärme direkt aus der Sonne, Fernwärme liefert sie über ein Wärmenetz ins Haus. Daneben gibt es Stromdirektheizungen wie Infrarot- oder Nachtspeicherheizungen sowie Kombisysteme wie Hybridheizungen, Blockheizkraftwerke und Brennstoffzellen.

Die zweite Unterscheidung betrifft die Verteilung der Wärme. Eine Zentralheizung erzeugt die Wärme an einer Stelle und verteilt sie über Rohre an alle Räume, das ist in Einfamilienhäusern der Normalfall. Eine Etagenheizung versorgt nur eine Wohnung oder ein Stockwerk, typisch für ältere Mehrfamilienhäuser. Einzelheizungen wie Kaminöfen oder Nachtspeicher beheizen jeweils nur einen Raum. Dieser Vergleich konzentriert sich auf Zentralheizungen, denn um diese Entscheidung geht es beim Heizungstausch im Einfamilienhaus.

Heizungsarten im Vergleich: Kosten, Förderung und CO₂ auf einen Blick

Die folgende Tabelle zeigt die zentralen Unterschiede. Die Heizkosten stammen aus dem Heizspiegel 2026 von co2online, einer Auswertung zehntausender realer Abrechnungen. Die Werte sind eine Prognose für 2026 und gelten für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 130 m² inklusive Warmwasser.

Zwischen Öl und Wärmepumpe liegen damit rund 1.450 € im Jahr. Gas ist 2026 nur vorübergehend etwas günstiger geworden, weil die Gasspeicherumlage weggefallen ist. Langfristig erwartet co2online, dass sich die Heizkosten für Gas- und Ölheizungen bis 2045 mehr als verdoppeln können, unter anderem durch steigende CO₂-Kosten, höhere Netzentgelte und die Bio-Treppe. Wie weit die Kosten über die Jahre auseinanderlaufen, zeigt unser 20-Jahres-Vergleich.

Solarthermie, Hybridheizungen und Stromdirektheizungen weist der Heizspiegel nicht gesondert aus. Sie fehlen deshalb in der Tabelle und werden weiter unten einzeln eingeordnet.

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Nach welchen Kriterien solltest du Heizungen vergleichen?

Eine neue Heizung begleitet dich rund 20 Jahre. Vier Kriterien entscheiden darüber, ob sie in dieser Zeit zu dir passt.

Anschaffung und Förderung

Gas- und Ölheizungen kosten im Einbau weniger als eine Wärmepumpe. Für den Vergleich zählt aber der Preis nach Abzug der Förderung, und den bekommst du nur für erneuerbare Heizungen. Beim Tausch einer alten fossilen Heizung schrumpft der Abstand dadurch deutlich, bei niedrigem Haushaltseinkommen kann er fast ganz verschwinden.

Betriebskosten und CO₂-Preis

Hier entscheidet sich die Wirtschaftlichkeit. Eine Wärmepumpe macht aus einer Kilowattstunde Strom mehrere Kilowattstunden Wärme. Bei einer Jahresarbeitszahl von 3,8 und einem Strompreis von 30 Cent kostet eine Kilowattstunde Wärme rechnerisch rund acht Cent, aus einer Gasheizung mit 90 % Wirkungsgrad rund elf Cent. Dazu kommt der CO₂-Preis auf Gas und Öl, der 2026 bei 55-65 € pro Tonne liegt und mit dem Übergang in den europäischen Emissionshandel künftig frei am Markt entsteht.

Bauliche Voraussetzungen

Jedes System stellt eigene Anforderungen an dein Haus: Gas braucht einen Netzanschluss, Pellets einen trockenen Lagerraum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einen Aufstellort im Freien. Für Wärmepumpen nennt die Verbraucherzentrale als Faustregel eine Vorlauftemperatur, die ganzjährig unter 55 °C bleibt. Das erreichen auch unsanierte Häuser, oft schon durch den Tausch einzelner zu kleiner Heizkörper.

Gesetzeslage

Das Gebäudemodernisierungsgesetz erlaubt wieder freie Technikwahl, knüpft neue fossile Heizungen aber an steigende Pflichtanteile klimaneutraler Brennstoffe. Was das konkret bedeutet, liest du im Abschnitt zum Gesetz weiter unten.

Wärmepumpe

Die Wärmepumpe entzieht der Außenluft, dem Erdreich oder dem Grundwasser Wärme und hebt sie mit Strom auf Heiztemperatur. Im Bestand ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe am weitesten verbreitet, weil sie ohne tiefe Erdarbeiten auskommt. Dass sie auch in älteren Häusern effizient arbeitet, zeigt ein Feldtest des Fraunhofer ISE: Die gemessenen Luft-Wasser-Wärmepumpen erreichten im Mittel eine Jahresarbeitszahl von 3,3. Von Vamo installierte Anlagen kommen im realen Betrieb im Schnitt auf 3,8.

Vorteile: Die Wärmepumpe hat die niedrigsten Heizkosten aller Systeme, ist vom CO₂-Preis und der Bio-Treppe nicht betroffen und erhält die höchste Förderung. Mit eigenem Solarstrom vom Dach sinken die Betriebskosten weiter, mehr dazu im Artikel zur Kombination mit Photovoltaik.

Nachteile: Die Anschaffung ist teurer als bei einem Gaskessel. Außerdem braucht die Außeneinheit einen geeigneten Platz, und sehr hohe Vorlauftemperaturen senken die Effizienz.

Kosten: Eine Wärmepumpe von Vamo kostet im Durchschnitt 32.000 € vor Förderung. Die KfW bezuschusst davon höchstens 28.000 € förderfähige Kosten. Bei einem durchschnittlichen Fördersatz von 50 % ergibt das 14.000 € Zuschuss und einen Eigenanteil von rund 18.000 €. Demontage der Altanlage und hydraulischer Abgleich sind im Festpreisangebot enthalten. Für die laufenden Kosten ergibt unsere Modellrechnung bei 179 m² Wohnfläche 1.279 € im Jahr, gegenüber 1.800 € mit Gas und 2.025 € mit Öl.

Warum eine Komplettsanierung vorher meist nicht nötig ist, erklären wir im Ratgeber zur Wärmepumpe im Altbau.

Ölheizung

Die Ölheizung verbrennt Heizöl aus einem Tank im Haus. Sie ist vor allem in ländlichen Regionen ohne Gasnetz verbreitet. Auch sie darf unter dem neuen Gesetz wieder eingebaut werden, mit denselben Pflichten wie eine Gasheizung.

Vorteile: Die Ölheizung funktioniert unabhängig vom Gasnetz, und mit eigenem Tank kannst du den Einkaufszeitpunkt für Heizöl selbst wählen.

Nachteile: Öl hat die höchsten Heizkosten aller Systeme im Vergleich und stößt pro Kilowattstunde mehr CO₂ aus als Gas. Tank und Schornstein brauchen Platz und regelmäßige Prüfung. Ab 2029 greift die Bio-Treppe auch hier, dann mit Anteilen von Bioöl.

Kosten: Der Heizspiegel rechnet für 2026 mit 2.745 € pro Jahr im Einfamilienhaus, ein Plus von 28 % gegenüber dem Vorjahr. Wie sich der Umstieg rechnet, zeigt unser Vergleich von Wärmepumpe und Ölheizung.

Pelletheizung

Die Pelletheizung verbrennt gepresste Holzreste und arbeitet vollautomatisch: Eine Förderschnecke oder ein Saugsystem holt die Pellets aus dem Lager in den Kessel. Holz gilt als nachwachsender Brennstoff, deshalb fällt kein CO₂-Preis an.

Vorteile: Pelletheizungen erreichen hohe Vorlauftemperaturen und eignen sich deshalb auch für Häuser mit kleinen Heizkörpern. Sie sind förderfähig und im Betrieb günstiger als Gas und Öl.

Nachteile: Du brauchst einen trockenen, gut belüfteten Lagerraum, wo vorher ein Öltank stand, ist meist genug Platz. Die Asche muss mehrmals im Jahr entsorgt werden. Die Pelletpreise schwanken zudem stark: Laut Heizspiegel steigen die Heizkosten 2026 um 23 % auf 1.740 € im Einfamilienhaus.

Wann Pellets die bessere Wahl sind, liest du im Vergleich von Wärmepumpe und Pelletheizung.

Solarthermie

Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach erwärmen Wasser mit Sonnenenergie. Als alleinige Heizung reichen sie in Deutschland nicht aus, weil die Sonne genau dann am schwächsten ist, wenn du am meisten Wärme brauchst.

Vorteile: Solarthermie arbeitet ohne Brennstoff und ohne CO₂-Ausstoß. Eine Anlage für Warmwasser kann laut Verbraucherzentrale 40-60 % des Warmwasserbedarfs eines Vier-Personen-Haushalts decken.

Nachteile: Zur Heizungsunterstützung brauchst du große Kollektorflächen und einen großen Pufferspeicher, und selbst dann deckt eine gut ausgelegte Anlage nur rund 20 % des Wärmebedarfs. Den Rest muss ein zweites System liefern. Ob sich die Kombination lohnt, liest du im Vergleich von Solarthermie und Wärmepumpe.

Gasheizung

Die Gasheizung verbrennt Erdgas in einem Brennwertkessel und steht in Deutschland in Millionen Kellern. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz darfst du wieder eine reine Gasheizung einbauen. Wirtschaftlich ist das aber eine Wette auf die Gaspreise der nächsten 20 Jahre.

Vorteile: Gasheizungen sind im Einbau günstig, kompakt und lassen sich ohne großen Umbau an ein bestehendes Heizsystem anschließen, sofern ein Gasanschluss vorhanden ist.

Nachteile: Gas trägt den vollen CO₂-Preis. Ab 2029 muss eine neu eingebaute Gasheizung zudem steigende Anteile von Biomethan oder Wasserstoff nutzen, die deutlich teurer sind als Erdgas. Eine Förderung gibt es für Gasheizungen nicht.

Kosten: Laut Heizspiegel zahlst du im Einfamilienhaus 2026 voraussichtlich 1.930 € pro Jahr. Den direkten Kostenvergleich zwischen Wärmepumpe und Gasheizung findest du in unserem eigenen Ratgeber.

Fernwärme

Bei Fernwärme kommt die Wärme fertig ins Haus, meist aus einem Heizkraftwerk oder einer Müllverbrennungsanlage. Eine eigene Heizung im Keller brauchst du dann nicht mehr, nur eine Übergabestation.

Vorteile: Wartung und Schornsteinfeger entfallen, und der Anschluss an ein Wärmenetz ist förderfähig.

Nachteile: Fernwärme gibt es nur in bestimmten Straßen und Stadtgebieten. Nach Angaben der Verbraucherzentrale sind die Netze in der Regel Monopole, ein Anbieterwechsel ist nicht möglich und die Verträge laufen oft bis zu zehn Jahre. Mit 2.055 € pro Jahr liegt Fernwärme im Heizspiegel 2026 zudem fast gleichauf mit Gas.

Worauf du beim Vergleich achten solltest, erklärt unser Ratgeber zu Fernwärme.

Hybridheizung

Eine Hybridheizung kombiniert zwei Wärmeerzeuger, meist eine kleine Wärmepumpe mit einem Gas-Brennwertkessel. Die Wärmepumpe übernimmt die Grundlast, an kalten Tagen springt der Kessel ein.

Vorteile: Hybridheizungen gelten als Einstieg für Häuser, in denen sich Eigentümer eine reine Wärmepumpe noch nicht zutrauen. Der erneuerbare Teil ist förderfähig.

Nachteile: Du betreibst und wartest zwei Systeme und bleibst mit dem Gaskessel vom CO₂-Preis und der Bio-Treppe abhängig. Moderne Wärmepumpen schaffen auch in unsanierten Häusern die nötigen Vorlauftemperaturen, deshalb empfehlen wir bei Vamo im Einfamilienhaus eine reine Wärmepumpe statt einer Hybridlösung. Die Gründe im Detail stehen in unserem Artikel zur Hybridheizung.

Weitere Heizsysteme im Überblick

Drei weitere Systeme tauchen bei der Heizungssuche auf, spielen im Einfamilienhaus aber eine kleine Rolle.

Blockheizkraftwerk

Ein Blockheizkraftwerk erzeugt mit einem Motor gleichzeitig Strom und Wärme. Das lohnt sich nur bei hohem, gleichmäßigem Wärmebedarf, etwa in Mehrfamilienhäusern oder Gewerbebetrieben. In Ein- und Zweifamilienhäusern wird ein Blockheizkraftwerk nach Angaben der Verbraucherzentrale aktuell nicht gefördert.

Brennstoffzellenheizung

Die Brennstoffzelle erzeugt Strom und Wärme aus Wasserstoff, der in den heute angebotenen Geräten aus Erdgas gewonnen wird. Sie ist förderfähig, wird für Einfamilienhäuser aber meist als Kombigerät mit Gas-Brennwertkessel verkauft und bleibt damit an Erdgas gebunden.

Infrarot- und Stromdirektheizung

Infrarotheizungen und Nachtspeicher wandeln Strom eins zu eins in Wärme um. Weil die Wärmepumpe aus derselben Strommenge ein Mehrfaches an Wärme macht, sind Stromdirektheizungen als Hauptheizung im Betrieb deutlich teurer und nicht förderfähig. Sinnvoll sind sie allenfalls für einzelne, selten genutzte Räume, mehr dazu im Vergleich mit der Infrarotheizung.

Was regelt das Gebäudemodernisierungsgesetz für deine Heizungswahl?

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) hat das bisherige Gebäudeenergiegesetz abgelöst. Laut einer Analyse der Kanzlei Gleiss Lutz wurde es am 28. Juli 2026 verkündet, die Neuregelungen zur Heizung gelten seit dem 29. Juli 2026. Seitdem musst du beim Heizungstausch keinen festen Anteil von 65 % erneuerbaren Energien mehr erreichen. Auch die bisherigen Betriebsverbote für alte Heizkessel sind gestrichen, wie das Öko-Zentrum NRW zusammenfasst.

An die Stelle der 65-Prozent-Regel tritt die Bio-Treppe. Sie gilt für neu eingebaute Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen und schreibt steigende Anteile klimaneutraler Brennstoffe wie Biomethan, Bioöl oder Wasserstoff vor:

• ab 2029: 10 %
• ab 2030: 15 %
• ab 2035: 30 %
• ab 2040: 60 %

Wer vollständig erneuerbar heizt, also etwa mit einer Wärmepumpe, ist von der Bio-Treppe nicht betroffen.

Für dich bedeutet das: Aus der gesetzlichen Frage ist eine wirtschaftliche geworden. Du darfst wählen, trägst aber bei fossilen Heizungen das Risiko steigender Brennstoff- und CO₂-Kosten selbst. Die Förderung belohnt dagegen weiterhin den Umstieg auf erneuerbare Wärme. Was sich mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz im Detail geändert hat, liest du in unserem Überblick.

Welche Förderung gibt es 2026 für welche Heizungsart?

Die Heizungsförderung für Bestandsgebäude läuft über das KfW-Programm 458. Gefördert werden Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Solarthermie, Brennstoffzellen, Hybridheizungen mit erneuerbarem Anteil und der Anschluss an ein Wärmenetz. Für reine Gas- und Ölheizungen sowie Stromdirektheizungen gibt es keinen Zuschuss.

Die Förderung setzt sich laut den Förderbedingungen der KfW seit dem 21. Juli 2026 aus mehreren Bausteinen zusammen:

• Grundförderung: 30 % für alle Antragsberechtigten.
• Klimageschwindigkeitsbonus: 16 % für selbstnutzende Eigentümer, die eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Nachtspeicher- oder Gasetagenheizung ersetzen oder eine Gas- oder Biomasseheizung, die mindestens 20 Jahre alt ist. Der Bonus sinkt ab dem 1. Februar 2027 halbjährlich um vier Prozentpunkte.
• Einkommensbonus: 40 %, 30 % oder 10 % bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000 €, 40.000 € oder 50.000 €. Lebt ein minderjähriges Kind im Haushalt, steigt die Einkommensgrenze einmalig um 10.000 €.

Zusammen sind bis zu 70 % möglich, für die niedrigste Einkommensgruppe bis zu 80 %. Die Sätze beziehen sich auf die förderfähigen Kosten, die für die erste Wohneinheit bei 28.000 € gedeckelt sind. Den Antrag stellst du bei der KfW, bevor die Arbeiten beginnen. Den Vertrag mit deinem Fachbetrieb schließt du vorher mit einer aufschiebenden Bedingung, er wird also erst mit der Förderzusage wirksam. Wie das Schritt für Schritt abläuft, erklären wir im Ratgeber zur KfW-Förderung.

Bei Vamo begleiten wir dich durch den Förderprozess. Mit Vamo Flex finanzieren wir deinen Förderanteil zinsfrei vor, bis die KfW-Förderung an dich ausgezahlt wird. Deinen Eigenanteil zahlst du am 1. Baustellentag, der Förderanteil wird erst nach der KfW-Auszahlung fällig, spätestens 90 Tage nach der Inbetriebnahme deiner Anlage.

Welche Heizung passt zu welchem Haus?

Die richtige Heizung hängt weniger vom Baujahr ab als vom Zustand deiner Heizflächen und deinen Plänen für die nächsten Jahre. Diese Faustregeln helfen bei der ersten Einordnung:

• Einfamilienhaus im Bestand mit Heizkörpern: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist für die meisten Häuser die wirtschaftlichste Lösung. Entscheidend ist eine fachgerechte Planung mit Heizlastberechnung, einzelne zu kleine Heizkörper lassen sich gezielt tauschen.
• Haus mit Fußbodenheizung: Niedrige Vorlauftemperaturen machen die Wärmepumpe hier besonders effizient.
• Haus ohne wasserführendes Heizsystem: Wer bisher mit Nachtspeichern oder Einzelöfen heizt, braucht zuerst Rohre und Heizflächen. Das ist ein größeres Projekt, das ein Heizungsbauer vor dem Einbau der Wärmepumpe umsetzt.
• Wärmenetz in der Straße: Ein Fernwärmeanschluss kann eine Option sein. Vergleiche aber Preise und Vertragslaufzeit mit den Kosten einer eigenen Wärmepumpe.
• Neubau: Hier ist die Wärmepumpe Standard, Details findest du im Ratgeber zur Heizung im Neubau.

Wenn du unsicher bist, ob dein Haus geeignet ist, klärt ein Beratungsgespräch die wichtigsten Punkte: Heizlast, Heizkörper, Aufstellort und Elektrik.

Fazit: Die Wärmepumpe führt den Heizungsvergleich an

Das neue Gesetz lässt dir die Wahl, die Zahlen sprechen trotzdem eine klare Sprache. Die Wärmepumpe hat laut Heizspiegel die niedrigsten Heizkosten, ist vom CO₂-Preis und der Bio-Treppe nicht betroffen und erhält als einzige der großen Heizungsarten zugleich die volle Förderung. Gas und Öl sind im Einbau günstiger, ihr Kostenrisiko trägst du aber über die gesamte Laufzeit. Pellets sind eine Alternative, wenn eine Wärmepumpe baulich nicht passt und Platz für ein Lager vorhanden ist.

Bei Vamo bekommst du die Luft-Wasser-Wärmepumpe im Rundum-Service: digitale Beratung, Festpreisangebot, Installation und Begleitung bei der Förderung. Was du im Beratungsgespräch als Preis siehst, ist auch das, was am Ende auf der Rechnung steht. Finanzieren kannst du ab 89 € im Monat, die reale Durchschnittsrate unserer Kunden liegt bei 191 €. Mit Vamo Care erhältst du zusätzlich bis zu 20 Jahre Garantie auf Innen- und Außeneinheit, Ersatzteile und Steuerung.

Häufig gestellte Fragen zum Thema Heizungsarten

Welche Heizung ist die beste?

Für die meisten Einfamilienhäuser im Bestand ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe die beste Wahl. Sie hat laut Heizspiegel 2026 die niedrigsten Heizkosten, ist vom CO₂-Preis und der Bio-Treppe nicht betroffen und wird von der KfW mit bis zu 80 % der förderfähigen Kosten bezuschusst. Ob sie in deinem Haus effizient arbeitet, hängt vor allem von der nötigen Vorlauftemperatur ab. Bleibt diese ganzjährig unter 55 °C, ist dein Haus in der Regel geeignet.

Welche Heizung ist im Betrieb am günstigsten?

Die Wärmepumpe. Der Heizspiegel 2026 rechnet für ein Einfamilienhaus mit 130 m² mit 1.300 € Heizkosten pro Jahr. Pellets liegen bei 1.740 €, Gas bei 1.930 €, Fernwärme bei 2.055 € und Öl bei 2.745 €. Der Abstand dürfte weiter wachsen: Für Gas und Öl erwartet co2online bis 2045 mehr als eine Verdopplung der Heizkosten, während die Kosten der Wärmepumpe deutlich langsamer steigen.

Welche Heizungsarten werden gefördert?

Die KfW fördert im Programm 458 Wärmepumpen, Pellet- und andere Biomasseheizungen, Solarthermie, Brennstoffzellen, Hybridheizungen mit erneuerbarem Anteil und den Anschluss an ein Wärmenetz. Die Grundförderung beträgt 30 %, mit Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus sind bis zu 80 % möglich, Stand 21. Juli 2026. Reine Gas- und Ölheizungen, Infrarotheizungen und Nachtspeicher werden nicht gefördert.

Darf ich 2026 noch eine Gasheizung einbauen?

Ja. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz, das die 65-Prozent-Regel abgeschafft hat. Eine neue Gasheizung ist damit wieder erlaubt. Ab 2029 musst du aber steigende Anteile von Biomethan oder Wasserstoff einsetzen, beginnend mit 10 % und bis 2040 auf 60 % steigend. Dazu kommen der CO₂-Preis und der Verzicht auf jede Förderung. Rechne deshalb die Kosten über 20 Jahre durch, bevor du dich entscheidest.

Was ist der Unterschied zwischen Zentral-, Etagen- und Einzelheizung?

Eine Zentralheizung erzeugt die Wärme an einem Ort, meist im Keller, und verteilt sie über Rohre und Heizkörper an alle Räume. Das ist im Einfamilienhaus der Normalfall. Eine Etagenheizung versorgt nur eine einzelne Wohnung oder ein Stockwerk, typisch für ältere Mehrfamilienhäuser mit Gasthermen. Einzelheizungen wie Kaminöfen oder Nachtspeicher beheizen jeweils nur einen Raum und sind als Hauptheizung am wenigsten effizient.

Welche Heizung passt zu einer Fußbodenheizung?

Eine Wärmepumpe ist die ideale Ergänzung zur Fußbodenheizung. Weil die große Fläche schon mit niedrigen Vorlauftemperaturen warm wird, arbeitet die Wärmepumpe besonders effizient und erreicht hohe Jahresarbeitszahlen. Gas- und Ölkessel funktionieren zwar ebenfalls, nutzen diesen Vorteil aber kaum aus. Auch mit normalen Heizkörpern läuft eine Wärmepumpe effizient, solange die Vorlauftemperatur unter 55 °C bleibt.