Ölheizungsverbot: Was du jetzt wissen musst

Ein generelles Ölheizungsverbot gibt es in Deutschland nicht. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) sind seit Juli 2026 sogar die Austauschpflicht für alte Kessel und die 65-Prozent-Regel weggefallen. Aus der Frage, ob du deine Ölheizung tauschen musst, wird damit eine Frage der Kosten. Hier erfährst du, was heute gilt, was die Bio-Treppe bedeutet und wann sich der Umstieg rechnet.

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Gibt es ein Ölheizungsverbot nach dem neuen Gesetz?

Nein. Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst. Es wurde am 28. Juli 2026 im Bundesgesetzblatt verkündet, die wesentlichen Neuregelungen gelten seit dem 29. Juli 2026. Seitdem entscheidest du als Eigentümer selbst, welche Heizung du einbaust.

Für deine bestehende Ölheizung heißt das: Sie darf weiterlaufen, solange sie funktioniert, und du darfst sie reparieren lassen. Ein festes Enddatum für fossile Brennstoffe steht nicht mehr im Gesetz. Das Ziel, den Gebäudesektor bis 2045 klimaneutral zu machen, bleibt aber bestehen. Statt eines Verbots setzt der Gesetzgeber auf steigende Anforderungen an den Brennstoff. Wie das Gesetz im Detail aufgebaut ist, erklären wir in unserem Beitrag zum neuen Heizungsgesetz.

Was hat sich für Ölheizungen seit Juli 2026 geändert?

Drei Regeln aus dem alten Gesetz gibt es nicht mehr:

• Die 65-Prozent-Regel: Neue Heizungen müssen nicht mehr zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien laufen. Damit entfällt auch die Kopplung an die kommunale Wärmeplanung, die für Großstädte und kleinere Kommunen unterschiedliche Stichtage vorgesehen hatte.
• Die Austauschpflicht nach 30 Jahren: Konstanttemperaturkessel mussten bisher nach 30 Betriebsjahren raus. Diese Pflicht gibt es laut Viessmann seit dem Inkrafttreten des GModG nicht mehr. Damit entfällt auch die Frist von zwei Jahren für Käufer und Erben.
• Das Betriebsverbot ab 2045: Das GEG sah vor, dass ab 2045 keine fossilen Brennstoffe mehr in Heizungen zum Einsatz kommen. Dieses Verbot ist gestrichen.

Für dich als Hausbesitzer bedeutet das mehr Freiheit, aber auch mehr Eigenverantwortung. Ob sich deine alte Ölheizung noch lohnt, entscheidet nicht mehr der Schornsteinfeger, sondern die Rechnung. Wann sich ein Tausch rechnet, zeigen wir in unserem Ratgeber zum Thema Ölheizung austauschen.

Darf ich noch eine neue Ölheizung einbauen?

Ja. Wer nach dem 29. Juli 2026 eine neue Öl- oder Gasheizung einbaut, muss aber die sogenannte Bio-Treppe einhalten. Sie schreibt einen steigenden Mindestanteil klimafreundlicher Brennstoffe vor, bei Öl zum Beispiel Bio-Heizöl oder synthetische Brennstoffe. Die Stufen stehen in § 43 GModG, wie auch co2online zusammenfasst:

Die Bio-Treppe gilt nur für neu eingebaute Anlagen. Deine bestehende Ölheizung ist davon nicht betroffen. Zusätzlich müssen Heizöllieferanten künftig eine Grünheizöl-Quote erfüllen, die sich auf die Bio-Treppe anrechnen lässt. Ob Bio-Heizöl in ausreichender Menge und zu bezahlbaren Preisen verfügbar sein wird, ist offen. Mehr dazu liest du in unserem Beitrag über klimafreundliches Heizöl. Ob sich eine neue Ölheizung unter diesen Bedingungen noch lohnt, haben wir für dich in einem eigenen Artikel zur neuen Ölheizung durchgerechnet.

Was kostet Heizen mit Öl in den nächsten Jahren?

Der größte Kostentreiber ist der CO₂-Preis. 2026 liegt er in einem Korridor von 55-65 € pro Tonne CO₂. Laut einem Gesetzentwurf der Bundesregierung soll dieser Korridor auch 2027 gelten. Ab 2028 löst der europäische Emissionshandel ETS 2 den nationalen Preis ab. Dann bildet sich der Preis europaweit am Markt, eine feste Obergrenze gibt es nicht mehr, wie der Verband der Immobilienverwalter erläutert.

Rechnerisch macht der CO₂-Preis bei 65 € pro Tonne rund 20 Cent pro Liter Heizöl aus, inklusive Mehrwertsteuer. Bei einem Verbrauch von 2.000 Litern im Jahr sind das gut 400 € allein für CO₂. Wie sich die Abgabe entwickelt hat, zeigt unser Überblick zur CO₂-Steuer auf Heizöl.

Bei einer neuen Ölheizung kommt die Bio-Treppe dazu. Bio-Heizöl ist teurer als fossiles Heizöl, und mit jeder Stufe steigt sein Anteil.

Förderung für den Umstieg: Darum zählt der Zeitpunkt

Wenn du deine Ölheizung gegen eine Wärmepumpe tauschst, fördert die KfW das im Programm 458. Stand Oktober 2026 setzt sich der Zuschuss so zusammen:

• Grundförderung: 30 % der förderfähigen Kosten.
• Klimageschwindigkeitsbonus: 16 %, wenn du eine funktionstüchtige Ölheizung austauschst und fachgerecht entsorgen lässt.
• Einkommensbonus: 40 % bis 30.000 € zu versteuerndem Haushaltseinkommen, 30 % bis 40.000 € und 10 % bis 50.000 €. Lebt mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt, steigen die Grenzen einmalig um 10.000 €.

Insgesamt ist die Förderung auf 70 % gedeckelt. Bei einem Haushaltseinkommen bis 30.000 € (mit Kind bis 40.000 €) sind bis zu 80 % möglich. Gefördert werden für die erste Wohneinheit höchstens 28.000 €.

Ab dem 1. Februar 2027 sinken zwei Werte gleichzeitig: Der Klimageschwindigkeitsbonus geht jedes halbe Jahr um 4 Prozentpunkte zurück und entfällt für Anträge ab dem 1. August 2028. Die förderfähigen Kosten sinken im selben Takt um jeweils 750 €. Ohne Einkommensbonus bedeutet das: Ein Antrag heute bringt 46 % von 28.000 €, also 12.880 €. Ab Februar 2027 sind es noch 42 % von 27.250 €, also 11.445 €.

Bei unseren Projekten liegt die Förderung im Durchschnitt bei 50 % der förderfähigen Kosten. Bei einem Durchschnittspreis von 32.000 € entspricht das einem Zuschuss von 14.000 € und einem Eigenanteil von rund 18.000 €. Alle Details zu Bonusstufen und Antrag findest du in unserem Ratgeber zur KfW-Förderung.

Welche Alternativen zur Ölheizung gibt es?

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Energiequelle. Mit einer Jahresarbeitszahl von 3-5 macht sie aus einer Kilowattstunde Strom drei bis fünf Kilowattstunden Wärme. Sie verbrennt keinen Brennstoff, zahlt deshalb keinen CO₂-Preis und fällt nicht unter die Bio-Treppe. Die Technik ist seit Jahrzehnten erprobt und heizt auch bei Minusgraden zuverlässig.

Pelletheizung und Wasserstoff

Pelletheizungen erfüllen die gesetzlichen Vorgaben ebenfalls, brauchen aber ein trockenes Lager, das oft mehr Raum braucht als der alte Tankraum bietet. Heizungen, die auf Wasserstoff setzen, sind für Einfamilienhäuser bisher kaum eine Option: Grüner Wasserstoff ist knapp und teuer, und ein flächendeckendes Netz für private Haushalte ist nicht absehbar.

Mit Vamo von der Ölheizung zur Wärmepumpe

Du willst raus aus dem Öl und dabei die aktuelle Förderung mitnehmen? Wir installieren Luft-Wasser-Wärmepumpen von Vaillant, Viessmann und Fox ESS, passend für dein Haus konfiguriert.

• Festpreisangebot mit Rundum-Service: Heizlastberechnung, hydraulischer Abgleich sowie Demontage und fachgerechte Entsorgung deiner alten Ölheizung sind enthalten.
• Installation in durchschnittlich drei Tagen: Unsere SHK-Teams arbeiten mit automatisierten und gut abgestimmten Prozessen.
• Förderung ohne Vorkasse: Wir begleiten dich beim Förderantrag. Mit Vamo Flex finanzieren wir deinen Förderanteil zinsfrei vor, bis die KfW-Förderung an dich ausgezahlt wird.
• Flexible Finanzierung: Mit unserer Finanzierung startest du ab 89 € im Monat. Im Durchschnitt liegt die Rate unserer Kunden bei 191 € im Monat.
• Langfristig abgesichert: Mit Vamo Care bekommst du je nach Hersteller bis zu 20 Jahre Garantie auf Innen- und Außeneinheit, Ersatzteile und Steuerung, inklusive laufender Fernoptimierung.

Fazit zum Ölheizungsverbot

Ein Ölheizungsverbot gibt es nicht, und mit dem GModG sind auch die Austauschpflicht und die 65-Prozent-Regel entfallen. Deine Ölheizung darf weiterlaufen. Günstiger wird sie dadurch aber nicht: Der CO₂-Preis bleibt, ab 2028 bildet er sich am europäischen Markt, und jede neue Ölheizung muss ab 2029 schrittweise teureres Bio-Heizöl nutzen. Gleichzeitig sinkt die Förderung für den Umstieg ab Februar 2027 jedes halbe Jahr. Wer seine Ölheizung tauschen will, solange sie noch funktioniert, sichert sich den vollen Klimageschwindigkeitsbonus.

FAQ

Ab wann ist eine Ölheizung verboten?

Ein Verbot gibt es nicht. Das GModG hat sowohl das Betriebsverbot für alte Konstanttemperaturkessel als auch das Verbot fossiler Brennstoffe ab 2045 gestrichen. Du darfst eine bestehende Ölheizung weiter betreiben und reparieren lassen, und auch der Einbau einer neuen Ölheizung ist erlaubt. Für neue Anlagen gilt ab 2029 aber die Bio-Treppe mit einem steigenden Mindestanteil klimafreundlicher Brennstoffe. Das Ziel, bis 2045 klimaneutral zu heizen, bleibt bestehen, es wird nur nicht mehr über ein Verbot umgesetzt.

Wie lange darf ich meine Ölheizung noch betreiben?

Solange sie funktioniert. Eine Altersgrenze gibt es seit dem 29. Juli 2026 nicht mehr, auch nicht für Konstanttemperaturkessel. Die Bio-Treppe gilt nur für Heizungen, die nach diesem Datum eingebaut werden, deine bestehende Anlage betrifft sie nicht. Wirtschaftlich sieht es anders aus: Mit dem CO₂-Preis und alternden Bauteilen steigen die Kosten. Wer erst beim Totalausfall handelt, verliert außerdem den Klimageschwindigkeitsbonus, weil die KfW ihn nur für den Tausch einer funktionstüchtigen Ölheizung zahlt.

Gilt die Austauschpflicht für alte Ölheizungen noch?

Nein. Die Pflicht, Konstanttemperaturkessel nach 30 Jahren auszutauschen, ist mit dem GModG ersatzlos entfallen. Damit spielen auch die früheren Ausnahmen keine Rolle mehr, etwa für Niedertemperatur- und Brennwertkessel oder für Eigentümer, die ihr Haus seit 2002 selbst bewohnen. Der Schornsteinfeger kontrolliert deine Anlage weiterhin regelmäßig, eine Austauschpflicht wegen des Alters gibt es aber nicht mehr.

Was passiert, wenn meine Ölheizung kaputtgeht?

Fällt deine Ölheizung irreparabel aus, wählst du die neue Heizung frei. Eine 65-Prozent-Vorgabe gibt es nicht mehr, du könntest also auch wieder eine Ölheizung einbauen. Für sie gilt dann ab 2029 die Bio-Treppe. Für den Wechsel zur Wärmepumpe bekommst du weiter die Grundförderung und gegebenenfalls den Einkommensbonus. Den Klimageschwindigkeitsbonus von aktuell 16 % gibt es aber nur, wenn die alte Heizung beim Antrag noch funktioniert. Planst du den Tausch vorher, sicherst du dir den höheren Zuschuss.

Muss ich als Käufer oder Erbe die Ölheizung austauschen?

Nein, nicht wegen ihres Alters. Bis Juli 2026 hatten neue Eigentümer zwei Jahre Zeit, einen über 30 Jahre alten Konstanttemperaturkessel zu ersetzen. Diese Pflicht ist mit dem GModG weggefallen. Beim Kauf lohnt es sich trotzdem, den Zustand der Heizung prüfen zu lassen und einen Heizungstausch in die Finanzierung einzuplanen. Gerade bei älteren Anlagen ist ein Ausfall in den ersten Jahren nicht unwahrscheinlich, und mit einer geplanten Umstellung sicherst du dir die volle Förderung.